Главная

Наши дома

Коттеджи на продажу

Заказать дом

Инвесторам

Портфолио

Контакты
« НАШИ ДОМА – ОБЪЕКТ НАШЕЙ И ВАШЕЙ ГОРДОСТИ»

Ключевыми  факторами,  влияющими  на цену коттеджа, являются  качество
земли   и     строительства, т. е.  выбор технологии строительства, применяемые
           материалы  и    качество  выполняемых  работ.

КОТТЕДЖИ   НА   ПРОДАЖУ
 В  БЕЛОГОРОДКЕ

( 12 км от окружной  дороги   по Житомирской трассе)


Сегодня мы  предлагаем  Вам   коттеджи проектов «Европа 160»  и «Комфорт 160»  по 160  кв.м. Это небольшие, прямоугольные в плане дома  , с хорошо продуманными фасадами и оптимальной планировкой дома, идеально приспособлены для круглогодичного проживания семьи из 4–5 человек.
Дома расположены на участках по 7,0 соток  в  коттеджной застройке «Корчи» ( с. Белогородка Киево-Святошинского района ) в 12  км  от  Окружной дороги  и  6  км  от  аэродрома  «Чайка» .
Рядом с участками (300 м) прекрасный сосновый лес, в 1 000 м от дома - озера. Хорошо развита инфраструктура - школа, магазины, банк, почта.  Хорошее транспортное сообщение с г. Киевом. Асфальт  к  самому  дому

(условия  продажи  читай  в конце  этой  страницы )


  Комфорт 160



  Европа 160


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ «ЕВРОПА 160» И «КОМФОРТ 160»
Общая площадь дома:140 кв.м + гараж 21 кв.м
Этажность дома:Одноэтажный бесподвальный с мансардным этажом
Высота первого этажа:2,75 м
Высота мансардного этажа:2,60 м
Наружные стены:Кирпичные с наружным утеплением пенополистиролом
Тип фундаментов:Ленточный железобетонный, утеплен экструдированным пенополистиролом
Тип перекрытий:Сборные железобетонные круглопустотные плиты
Тип кровли:Битумная черепица
Наружная отделка:Декоративная штукатурка фактурная
Окна:Металлопластиковые
Холодное водоснабжение:Скважина, трубы металлополимерные
Горячее водоснабжение:Емкостной газо-электрический бойлер 120 л
Тип отопления:Водяное, турбогазовый котел, стальные радиаторы
Электроснабжение:Разводка медным проводом
Канализация:Локальная очисная система

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

 0,07 га


1

 0,07 га


2

 0,07 га


3


1.   Коттедж   «Комфорт 160»  ( участок 18,2 х 37 м )
2.   Коттедж   «Европа 160»    ( участок 18,2 х 37 м)
3.   Коттедж   «Комфорт 160»  (участок 18,2 х 37 м )



ДОМ  МОЖНО  КУПИТЬ  В  РАЗНОЙ  СТАДИИ  ГОТОВНОСТИ

  1.  Дом без внутренней отделки и оборудования  («строительная коробка»)
  2.  Дом готовый к финишной отделке ( остались  только обои, кафель, ламинат, покраска потолка )
  3.  Дом  100% готовности      ( заноси мебель и живи )       

ДОМ  в  стадии  2  или 3  сдается  нами  в эксплуатацию  и регистрируется  в   БТИ

При покупке дома покупателю предоставляются:

  • вся  разрешительная и исполнительная документация
  • схемы расположения внутриплощадочных инженерных сетей
  • фото-акты скрытых работ (цифровые фотоснимки важнейших конструктивных элементов дома, сделанные во время строительства)
  • договор на сервисное обслуживание дома
  • консультации  по  вопросам  обслуживания   и эксплуатации  дома

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ДОМОВ

Покупая дом в стадии «строительная коробка» или «готовый к финишной отделке» Вы можете, по желанию, заключить с нашей компанией  Договор подряда на достройку дома до полной готовности.
В Договоре подряда четко указаны объем и виды работ, их общая стоимость, срок исполнения. Неотъемлемой частью договора является утвержденная заказчиком смета. Подрядные работы выполняет лицензированная строительная компания.

Такая схема наиболее полно учитывает интересы покупателя:

  • вы получаете дом таким, каким хотели бы его видеть;
    (фасад, планировка, отделка, инженерные сети, благоустройство – все с учетом ваших пожеланий)
  • ваш дом будет готов в кратчайшие сроки - 2-3 месяца;
  • подрядчик несет юридическую ответственность за качество и сроки выполнения работ;
  • будучи собственником дома и участка, вы гарантируете безопасность ваших последующих финансовых вложений;

В случае приобретения дома на ранних стадиях готовности мы обязательно предоставим вам возможность посетить полностью готовый аналогичный коттедж. Вы сможете убедиться, что выбранный    проект соответствует вашим представлениям и желаниям.

ВЫ ЭКОНОМИТЕ, ПОКУПАЯ ДОМ У НАС.

Во-первых, вы приобретаете дом без посредников и не платите никаких процентов комиссии. Мы являемся собственниками домов и предлагаем вам прямые продажи.

Во-вторых, приобретая дом на ранних стадиях, вы можете внести существенные коррективы в конструктивную часть и отделку дома (не в ущерб качеству, разумеется !), что также может снизить цену дома.

   ПОЧЕМУ ИМЕННО НАШИ ДОМА ?

Наши дома строятся  по энергосберегающим технологиям.
Все конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша) утеплены. В окнах применен двухкамерный стеклопакет.
Затраты на отопление и горячее водоснабжение энергосберегающего дома в среднем в 3 раза ниже, чем у обычного каменного дома. Высокое сопротивление теплопередаче стен дома позволяет сэкономить на отоплении несколько тысяч кубических метров газа в год.

Наши коттеджи доступны по цене.
Относящиеся к эконом-классу -120-160 м2, коттеджи расположены на участках в  6 - 10 соток, чего вполне достаточно для размещения дома, гаража, хоз.построек, сауны, цветников и т.д.

Наши дома отличает продуманная планировка и оптимальный размер.
Специалисты в области недвижимости установили, что семья из 3 - 5 человек в своей повседневной жизни использует до 150 кв.м. площади дома. Остальная площадь служит для сбора пыли, хранения ненужных вещей и для прочих надобностей такого рода.

Наши коттеджи красивы и современны.
Дома построены по проектам  адаптированным к нашим климатическим условиям. Дома правильно посажены на участках с учетом розы ветров и уровня солнечной инсоляции. Для всех участков производятся геологические изыскания грунтов.

Мы не предлагаем "полуфабрикатов".
Наши дома готовы для проживания, сданы в эксплуатацию и подключены ко всем инженерным сетям : водопроводу, канализации, магистральному газу, электросети. В то же время мы предоставляем покупателю возможность выбора чистовой отделки дома.

Мы гарантируем вашу безопасность.
Мы предоставляем покупателям документы на строительные материалы, используемые при возведении наших домов, в том числе сертификаты качества и гарантийные обязательства изготовителей.
Дома возводятся в строгом соответствии с действующими строительными нормами, имеется полный пакет разрешительной документации (разрешение на строительство, проект, технический паспорт, тех.условия).